Обмен недвижимостью.

Предложения купли-продажи, аренды  и  другие не всегда интересуют людей, так как этот процесс требует продажи предыдущего жилья в случае его наличия. Продать жилплощадь и на вырученные деньги купить новую – достаточно трудоёмкий процесс, при котором может произойти достаточно значительные потери средств. Именно для таких случаев существует официальный вариант, как обмен недвижимостью.

Однако этот процесс является достаточно трудоёмким в том смысле, как совпадение пожеланий обоих участников сделки. Процесс обмена усложняется тем, что одну из сторон может не устроить квартира, предлагаемая взамен, в то  время как другого квартира оппонента вполне удовлетворяет его требованиям.  Если в обмене участвуют гораздо больше  владельцев квартир – это чревато масштабными усложнениями.

Для того чтобы упростить обмен квартир профессиональные агентства предложили определённый план по осуществлению данного действия. По сути, такой метод называется альтернативным и представляет собой изначальное выставление лота на продажу, после чего при появлении покупателя происходит процесс подборки недвижимости для первого владельца среди тех предложений, то существуют на данный момент. Очевидно, что подобные действия значительно проще по своей природе, чем непосредственный обмен между двумя людьми, но вся загвоздка в том, что данный процесс должен ограничиваться двумя людьми, которые являются исключительно покупателями либо продавцами, и не претендуют на обратные данным процессы. Именно за счёт этого альтернативные сделки не имеют актуальности на данный момент, так как на рынке недвижимости достаточно сложно встретить людей, которые исключительно продают собственность или  только желают приобрести, при этом ничего не продавая. По большому счёту обмен недвижимостью является лишь частным редким случаем для некоторых ситуаций, но всё же ему соответствует некий определённый порядок.

Как правило, в подобных сделках участвуют лишь квартиры собственников, то есть полностью приватизированные определённым лицом. Все действия происходят по параллельным схемам, то есть, оба участника сделки осматривают жилплощади друг друга для оценки состоянии и подтверждения согласия на договор.  После официального соглашения обе стороны заключают договор купли-продажи в присутствии юридического лица для оформления всех необходимых документов.

 

Найдите в админке сайта страницу

Внешний вид - Настройки темы City News, блок Нижний блок - Твиттер на сайте

и добавьте в него виджет Твиттера.

Как его добавить, написано здесь.

Архивы
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами