Обязательные платежи и налоги при покупке/продаже


 
кровать в спальне

кровать в спальне

Когда покупаешь или продаёшь недвижимость, осуществляются следующие виды обязательных платежей. Это государственная пошлина или плата за нотариальные действия, это налог в пенсионный фонд, это налог с дохода от продажи недвижимости.

Все эти налоги платятся от стоимости недвижимости. Эта стоимость должна иметь оценочную стоимость или выше. Такую оценку даёт БТИ. Государственная пошлина составляет один процент от стоимости недвижимости. Её уплачивают обе стороны. Здесь может быть оплата, как покупателем, так и продавцом, или две стороны договариваются оплатить равные части.

Могут не платить такую пошлину некоторые категории граждан. Это инвалиды ВОВ и семьи воинов, инвалиды 1 и 2 группы, 1 и 2 и 3 и 4 категории чернобыльцев. В пенсионный фонд оплата идёт от покупателя. Если это договор мены, дарения или пожизненного содержания то такая оплата не производится. Налог с дохода должен быть уплачен продавцом, в срок по закону.

Если общая площадь составляет не больше 100 кв. м, тогда такая недвижимость не облагается законом. А так это ставка равная 1%.Это разница, превышающая сто квадратных метров. Если операцию по недвижимости осуществляют физические лица нерезиденты, они тоже облагаются такими же налогами. Также должны платить налог объекты наследства.

Когда получают наследство наследники, когда заключается договор дарения. Объекты наследства платят налог если они члены семьи, то есть один из супругов, родители, дети. Нулевая ставка налога принадлежит любой объект наследования.

Если наследники не являются первой степени родства, тогда ставка составляет пять процентов, независимо от вида недвижимости. Налогообложением не облагаются только имущество и средства, которые подарены друг другу членами семьи, родителям, детям, детьми родителей.

 
 
Статья прочитана 848 раз(a).
 
Еще из этой рубрики:
 

Найдите в админке сайта страницу

Внешний вид - Настройки темы City News, блок Нижний блок - Твиттер на сайте

и добавьте в него виджет Твиттера.

Как его добавить, написано здесь.

Архивы
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами