Налоги на недвижимость в Испании

недвижимость

недвижимость

В Испании платят все налог на недвижимость, платят все, кто имеет её. Величина суммы налогов отличается в разных провинциях. Здесь платятся налоги при покупке одноразовые и ежегодные. Если покупается недвижимость на вторичном рынке, то платится налог в размере 7%. Этот налог называется налогом перехода собственности.

Когда покупается недвижимость на первичном рынке, платить нужно два налога. Это НДС, который составляет 7%, и 1% платится за документальное оформление юридических актов. Когда покупается коммерческая недвижимость, то если покупается у физического лица, то есть для вторичного рынка для перехода собственности остаётся 7%.

Если недвижимость покупается у юридического лица, то -18%, платятся за два налога, которые составляют налог на переход собственности и налог на добавленную стоимость для первичного рынка. Документальное оформление это 1% от покупки. Если приобретается жилая или коммерческая недвижимость и есть ипотека на вторичном рынке или новострое, то покупатель от банка может получить ипотечный документ. В этом случае покупатель платит 1% за это оформление, от суммы ипотеки. Все эти налоги платятся в течение месяца.

Точно также как эти налоги, так и ежегодные налоги на недвижимость платят испанцы и иностранные граждане, которые решили приобрести недвижимость в Испании. При ежегодном обязательном муниципальном налоге, который колеблется 0,4% до 1,1%, резиденты и нерезиденты страны оплачивают его.

Обязателен общегосударственный налог. Этот налог платится нерезидентами. Размер его составляет от 2%.Такие налоги оплачиваются каждый год до 31 декабря. Ставка налогообложения 24%. Поэтому. если недвижимость стоит 40000 евро, то нужно будет 40000х2%х24% получится что годовой налог будет составлять 192 евро.

А если иностранцы владеют недвижимостью и у них ПМЖ, то они платят ежегодные налоги в рамках общего налога на имущество. И здесь учитываются и транспортные средства, и текущие банковские счета и депозиты, и ценные бумаги и произведения искусства и прочее.

 

Найдите в админке сайта страницу

Внешний вид - Настройки темы City News, блок Нижний блок - Твиттер на сайте

и добавьте в него виджет Твиттера.

Как его добавить, написано здесь.

Архивы
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами